主题：买房子如何判断“交通质量”？我帮大家分析一下中海国际社区的交通吧

 交通作为住宅的质量要素之一，如今越来越受到购房者的重视。

"不求闹市，但求有车" 是目前购房人心理的一个普遍特点。如果仔细分析一下可以发现，如今显示出热销迹象的地区，主要是一些交通情况有较大改善的地区。

那么我们来看看中海国际社区的交通情况，首先是中海国际社区的位置。

中海国际社区位于丰满区南山街与宜山东路交会处东行200米。

动态交通与静态交通

动态交通组织是住宅区结构的骨架，主干道要利用城市路网，做到畅通无阻;

居住区道路则要做到"顺而不穿，通而不畅"

它一方面为居住区对外交通提供方便，

另一方面也要避免由此带来的与居住区无关的城市交通

要界定空间，减少不必要车辆的进入，保证住宅区的相对安静与安全。

内部交通与外部交通

质量评价可以进行量化分析，从两方面入手，一是交通时间，二是交通费用。

交通时间，这里主要指普通居民到市区主要商业中心的平均时间。

有些开发商在广告宣传上刻意缩短交通时间，如"到××只有×分钟车程"的广告随处可见。应该注意的是，对一般居民来讲，×分钟的车程不是衡量交通时间的尺度，因为我国目前的一般居民还没到拥有私家车的程度，而坐出租车也是偶尔为之，但假如消费群体定位在外商等高收入阶层，则另当别论。

交通费用从另一个侧面反映了住宅区的交通情况

同样的一个住宅区到市区是乘公交直达，费用为1元，而另一住宅区也可以在相同的时间内到达，因为倒车，费用可能是2元，这时单单从交通时间来定义交通状况就不完整、不合理了。

那么中海国际社区的交通路线我已经给大家画出来了，请先看公交图。

上图清晰的显示了一个问题……中海国际社区方圆1000米以内根本没有公交车，不过现在还没有入住，以后会增加公交车吧~但是交通绝对是现在的一个问题，想去中海国际社区看房基本上都是靠打车。

现在中海国际社区和龙城帝景中间的宜山路正在翻修，估计修好了会很快吧……

看了，感觉不错，谢谢您提供

我去 长知识了！！

交通还有这么多讲究呢

交通不好是市政建设的缺失，本身项目地位置并不是很偏僻 

结果交通硬是跟不上

什么时候吉林的交通能跟上发展速度呢？