主题：房产税试点扩容 吉林省内城市尚未接收到通知

据《中国证券报》引述消息人士报道，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，年内有望新增数个城市进行房产税试点，方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收。记者从吉林省税务系统了解到，省内城市包括长春在内，目前还未接到相关试点的任何通知。

按照最新消息显示，此次房产税“预计主要针对增量征收”，国内房地产品牌营销专家陈真诚称：“这个增量是相对于存量房而言的。也就是说，从规定的某一时间开始，之后新购买的房地产，按规定试点开征房产税。”

陈真诚认为，试点城市数量有限，只对增量征收，其本身影响是可能不大。但对市场心态的影响比本身的影响要大得多，因房产税试点开征城市扩容意味着未来房产税一定会全面开征。这个会对未来市场预期形成影响。一旦对市场心态产生了影响，就可能会对投资购房的未来成本预期、投资回报预期产生影响，进而就会影响到目前的购房行为。

我现在灰常想知道什么是试点扩容？

房产税作为一种调节收入的杠杆，本身是好的，在西方国家已经运用成熟。然而，全面推开房产税试点需要解决几个问题：第一是程序上的问题，第二是重要城市房地产信息联网和信息公开的问题，只有这些问题全部解决，理念上也达成共识之后，到时候推开房产税试点扩容，房产税也会进入一个存量增收的阶段。同时，要在怎样充分考虑我国国情的情况下，发挥出房产税的调节作用。这既有赖于财税体制的进一步改革，更有赖于相关实施细则的完善。同时，开征房产税，对财政税收制度的透明化也提出了更高的要求。重庆和上海试点房产税，可进一步积累宝贵经验，为房产税在全国推行打下坚实基础，为保证房产税“取之于民、用之于民”的属性付出更多的努力。