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吉林楼市均价5121元/㎡ 龙潭区何以少千元?

来源:房天下 2016-03-29 00:30:00

[摘要] 据统计,吉林市楼市2月均价5121元/㎡,而龙潭区楼盘均价竟然只有4131元/平,少了将近1000元,何也?

据统计,吉林市楼市2月均价5121元/㎡,而龙潭区楼盘均价竟然只有4131元/平,少了将近1000元,何也?

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吉林市分为四个区,船营区,丰满区,昌邑区,龙潭区。其他三个区域内的房价均高于龙潭区,因为龙潭区有个特性,那就是龙潭区是吉林省的老工业基地!提到工业立马想到的就是环境问题,一个“老”字似乎又象征着破旧,危险系数增加,基地自然就代表着同类产业较多,所以自然让大家远离这样的“是非之地”。

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今天就跟大家聊聊龙潭区,龙潭区因地处龙潭山麓而得名。位于吉林市东北部,松花江北岸,龙潭区东部与蛟河市接壤,东南与丰满区相连,南部和西部与昌邑区隔江相望,北部与舒兰市。龙潭区在四个区面积是大的,包括的街道乡镇也不少,不过这不是要介绍的重点,主要说说龙潭区新房所处的位置怎么样,龙潭区的新房基本就在土城子和铁东。

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土城子周边的房子,基本距离化工医院都不远,公交车2-3站地的距离,化工医院边上还有康圣医院和妇幼保健院,医疗资源非常丰富;接下来是教育资源,可以说是十分集中,小学有吉化六小、吉化三小,龙潭区实验小学,江机二小等,初中就是化六,江机中学,化三,十六中等等,孩子上学都很方便。至于其他各类百货也是十分齐全,江北二商店,银行网点,临街商铺,东西十分齐全。通常在高中大学以及政府周围,是不缺吃喝玩乐的地方,江北的大学有北华北校区,电子信息技术学院,高中的重点中学十二中,以及龙潭区政府,自然确保了周边商铺的丰富(目测吃的居多)。交通线路也很多,去市中心半也就到了,十分方便,吉林也不大,就是打车20块钱也到市中心了,更何况江北几乎不堵车,交通状况良好。铁东的配套设施也很完善,学校有吉化二小,吉化九中,吉化一高以及吉林化工学院,铁东医院,公交线路也很多,商铺店面市场以及银行网点也都齐全,生活设施上没有短板。

后说一下环境,真的没有那么糟,天也是蓝的,也没有难闻的异味,化工厂距离居住的区域也不近,每次很多人聊到江北,就会说味大,真的不至于这样,吉林这么小的地方,如果江北环境那么恶劣,其他区能幸免吗?近几年雾霾横行,貌似江南也没有幸免于难哦!不过说真的,建设上来看,确实不像市里那样高大上,很多高楼大厦,很多商场,但是满足生活所需还是绰绰有余的!

买房子关心的是什么,无论是投资还是自住,“衣、食、住、行”都是非常关键的因素,那么就来看看,这些项目是否满足你选房的因素!?

江山逸景400-890-0000 转 623785

江山逸景项目位于汉阳街9号,原东方家园,由吉林市林鑫房地产开发有限责任公司开发。园区占地2.253公顷,建筑面积59990平方米,共规划8栋精品住宅,其中1#2#3#为11层小高层产品,4#--8#为17层的高层产品,面积区间为50平米至120平米,产品从一室一厅一卫到三室两厅两卫均有,满足各类大众群体的居住需求。

动态:

江山逸景项目1#~7#楼均已是现房销售,在售4#、5#、7#。目前主推4#楼,4号楼全部为智能锁安装,并且有部分房源为非毛坯产品。在售面积区间61-138㎡,购房可享9.7折优惠。

江山逸景基本信息
单价均价4500元/平方米产权年限70区域商圈龙潭区
户型
二居室(78.56㎡)三居室(115.57㎡)三居室(118.78㎡)

交通出行图

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是否能达到全景交房啊,看规划的绿化还是很不错的,期待。这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

2019-07-04 03:41:33 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

一期2013年10月入住,交房后居住氛围就更浓了。容积率大,楼间距太近,感觉采光会受影响,感觉日照时间太少。

2019-05-05 21:44:55 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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