手机看新闻
[摘要] 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
财政部19日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(简称“通知”)。和以往政策相比,通知将首套房面积140平方米以上的契税,从3%减按1.5%的税率征收;二套房契税则从3%降为1%-2%不等。此次政府让利相当于房价下调1%-2%。不过,二套房契税优惠政策在京沪广深四地暂不实施。
具体来看,对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收。
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
简单举例,对于一个二套房购房者来说,购买一套90平方米、总价为100万的住房,原本契税需交纳3万元,现在只需交纳1万元,即总价100万的房子可省2万元,相当于房价下调2%;购买一套144平方米、总价为100万的房子,契税过去需要交纳3万元,现在只需交纳2万元,即总价100万的房子可省1万元,相当于房价下调1%。
按照这个情形来看,此次新政必然会刺激购房者下手,而90平米以下户型也是抢手的重点!
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | |
动态:
廊桥郡二期依山郡项目,54-117平电梯洋房,五中学区,准现房发售,仅余56套,7月入住!项目新特价房信息:房源一:8#-2-4-062号房,建筑面积53.83平米,原价4482元/平,现特价4258元/平;房源二:8#-2-2-057号房,建筑面积75.98平米,原价4429元/平,现特价4208元/平;房源三:9#-2-2-055号楼,建筑面积77.06平米,原价4349元/平,现特价4132元/平。
廊桥郡二期依山郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 船营区 | |
户型 |
|
地理位置图